Local commercial à vendre - 153 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - SECTEUR EST NIMES - Prochainement disponible
Située dans le prolongement naturel de Nîmes à Rodilhan, nous vous proposons des surfaces commerciales à vendre au sein d'un nouveau programme à taille humaine regroupant commerces, services et équipements dédiés aux résidants.

Domaine Hestia s'implante face au futur parc de 3 hectares de la Zac Rodilhan

Livraison 4eme trimestre 2026
 


Honoraires : 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Nous vous proposons 2 cellules commerciales à vendre en R+1
• LOCAL N° 1 : 97 m2 + 4 places de parking en extérieur
• LOCAL N°2 : 56 m2 + 4 places de parking en extérieur
• 1 attente EF
• Système de production du chaud et du froid par groupe autonome clim avec extraction en toiture à l charge du preneur
• 1 attente EU en diam 100
• 1 attente VMC en diam 135
• EDF = puissance 9kva mono et possibilité d'avoir un tarif jaune
• HSP : 3,20 m sous dalle/ 2,70 m sous poutre
• Décaissé de 7 cm pouvant accueillir 5cm de chape et 2cm de carrelage
• Surface RDC : 153 m²

Accessibilité:

Route Centre de ville Nîmes - 15 min
Bus Ligne 32 - manduel-Nîmes - Arrêt Lombarde à 500 m
Autoroute Echangeur A9 à 9 km
SNCF Gare Nîmes centre - 15 min
SNCF Gre Nîmes Pont du Gard - 12 min
Aéroport Nîmes Garons - 14 min
Aéroport Montpellier - 43 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr