Local commercial à vendre - 580 m²

Local commercial - Perpignan - 580 m²
À l'entrée de Perpignan, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate des principaux axes routiers, Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial de 580 m² bénéficiant de 21 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce bâtiment idéalement adapté à une activité de négoce développe une surface commerciale de 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant un showroom, deux espaces de bureaux aménagés et des sanitaires. À l'étage, une surface de 180 m² permet de compléter le hall d'exposition ou de servir d'espace de stockage complémentaire en fonction de vos besoins.

Le site dispose également de nombreuses places de stationnement situées directement devant le local.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Bureaux aménagés au RDC : Doublage périphérique, carrelage, mise en peinture, faux plafonds avec dalles éclairantes, revêtements des sols, climatisation réversible, sanitaires
• Porte vitrée a` galandage permettant l'accès en VL
• Fibre
• Bâtiment :
• Construction 1980
• Charpente métallique
• Bâtiment maçonné
• Mezzanine sur ossature métallique
• Courant triphasé
• VMC
• Sécurité et accessibilité :
• Parking en foisonnement pour la clientèle devant le local sur la parcelle
• 21 mètres linéaires de vitrine
• 20.000 véhicules / jours
• Pose d'enseigne possible en façade
• Trappes de désenfumage
• Volets roulants métalliques
• Éclairage extérieur
• Accès PMR
• Surface RDC : 580 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Centre-Ville de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Bus Sankéo ligne 4 (2 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr