Local commercial à vendre - 83 m²

MURS LIBRES 83 M2 NICE CENTRE VILLE

Emplacement stratégique face à la Bibliothèque Louis Nucéra

Situé dans un quartier récemment réaménagé, en plein cœur de Nice, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, face à la bibliothèque et à proximité immédiate de la Coulée Verte.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 83 m²
• Belle visibilité grâce à une large vitrine linéaire sur rue
• Travaux de rénovation à prévoir

Un local idéal pour :

• Professions libérales (avocats, architectes, thérapeutes, etc.)
• Activités commerciales, bureaux, showroom
• Investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et évolutif

Le secteur :
Le quartier de la bibliothèque Louis Nucéra, à deux pas du MAMAC et de la place Garibaldi, bénéficie d'une dynamique urbaine forte grâce aux récents aménagements publics. Il s'agit d'un secteur central, très bien desservi par les transports (tramway, bus), avec un fort passage piéton et un environnement mêlant vie culturelle, administrative et résidentielle. L'attractivité du quartier en fait un emplacement recherché pour toute activité professionnelle.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 546000 € HT F.A.I