Local commercial à vendre - 70 m²

Local commercial 70 m² – Emplacement premium – Très bon état

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.

Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.

Informations financières :
– Prix net vendeur : 250 000 €
– Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
– Taxe foncière : 2 600 €/an
– Charges : 260 €/mois

Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7, A50, A55
Bus, tram, métro

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR

Prix de vente : 250000 € HT
Charges annuelles : 3120 € HT
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % HT

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