Local commercial à vendre - 85 m²

À VENDRE - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 85 M² - LA BAULE

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché.

Blot vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m² avec vue sur mer.

Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable.

 

Les locaux sont composés de : une entrée, un accueil, trois bureaux, des sanitaires, un coin cuisine, une terrasse face à la mer de 32,75 m², et une cave.

 

Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T3 de 85 m².

 

Deux caves disponibles.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : traversant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : gaz
Terrasse - Loggia : 39
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
terrasse 32 m² au sud et 7 m² au nord
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Interphone
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Volets extérieurs
Etat : Locaux de seconde main
ERP


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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