Local commercial à vendre - 98 m²

LOCAL COMMERCIAL 97 M² A VENDRE ECHIROLLES PROCHE MEDICENTRE - CINEMA
A Échirolles, proche du cinéma , et en face du Medicentre, nous vous proposons un local commercial de 97,5m² avec vitrines sur rue.
Local lumineux avec de bonnes prestations.
Fermeture par rideau métallique, carrelage au sol, climatisation réversible.
Le local est aménagé avec un espace d'accueil , un espace atelier et une réserve, mais les espaces peuvent être réunis pour faire une seule et unique surface de 91 m².
Activités médicales, commerces, et restaurants à proximité.

PEU DE BIENS A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER
 


Impôt Foncier : 2637 €/Référence 2024

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local commercial de 97,5M² avec carrelage au sol, faux plafond, dalles LED , climatisation réversible.
• Hauteur sous plafond 2m60
• L'espace est composé :
• d'un accueil de 27,71m², avec un espace sanitaires de 7 m²
• d'une deuxième pièce en enfilade de 42m²
• d'une réserve de 22m² environ avec une issue donnant sur l'extérieur (porte blindée).
• Cet aménagement peut facilement être modifié car ce ne sont que des cloisons.
• Grandes vitrines sur rue avec rideau métallique de protection,
• Local ERP et PMR.
• Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration et nuisance

Accessibilité:

SNCF Échirolles (France)
Bus Échirolles, Marie Curie (BUS-16, BUS-66, BUS-68)
Tram ECHIROLLES MARIE CURIE (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr