Local commercial à vendre - 236 m²

Emplacement idéal pour brasserie, restauration ou commerce de bouche !

Lyon Métropole Habitat vous propose un spacieux local commercial de 236,40 m², neuf et livré brut de béton (hors d’air, fluides en attente), situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit récemment, rue Pasteur à Caluire-et-Cuire.

Implanté au cœur du quartier Montessuy, en pleine mutation, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et porteur, idéal pour développer une activité de restauration (commerce de bouche). De plus, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

Ce local ERP 5 catégorie, offre une grande liberté d’aménagement. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un fort potentiel de passage, et dispose d’une évacuation de fumée, d’une distribution simple et d’un accès à une future terrasse publique, idéal pour un projet de restauration ou de brasserie.

Des possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues avoisinantes.

Prix de vente : 497 000 € Hors Taxe/Hors Frais 

La vente ne peut avoir lieu que sous réserve d’une validation du projet/dossier de candidature étayée.