Local commercial à vendre - 35 m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 35 m² - BREST

À Vendre Local Commercial 35 m² Brest Saint-Martin Locataire en place

À saisir, local commercial de 35 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Brest Saint-Martin, secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces.

Locataire en place avec activité de dark kitchen (cuisine à emporter/livraison)
Locataire sérieux et régulier
Loyer annuel : 4 800 HT, soit 400 / mois
Bonne rentabilité locative
Bail commercial en cours

Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un rendement immédiat et un faible risque grâce à un locataire fiable.

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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux de seconde main


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1200

DPE en cours de détermination.

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