Local commercial à vendre - 251 m²

Spécial investisseur à BONDY (93), PROLOCAUX vous propose à la vente un lot de cellule commercial pour une surface total d'environ 251m2. En pied d'immeuble dans un programme neuf (3 bâtiments- 193 logements) livré en Septembre 2025, c'est une opportunité d'implantation de commerce et d'activité au coeur d'un quartier en plein renouveau.

PAS DE PROJET DE RESTAURATION POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Local 1 : Surface utile env. 250,80 m2 (destination commercial)
- livraison brut de béton, fluides en attente,
- vitrines posées
- Dalle pleine de béton armé. Sur le dessus, réservation de 15 cm
permettant la mise en œuvre d'une chape avec interposition d'un isolant
et revêtement de sols, réalisée par le propriétaire des locaux.
Surcharges prévues : 500 daN/m.
- Conduits de ventilation + Conduits pour installation de système de Climatisation
- Puissance électrique - tarif bleu - 33KVA

Autoroute A86/A3


Disponibilité : SEPTEMBRE 2025

Prix de vente : 376500 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT