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84 m²
Local commercial à vendre - 84 m²
Béziers (34500)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial 84 m² à vendre, Centre commercial Béziers,Emplacement premium
À Béziers, dans le centre commercial emblématique du territoire, Arthur Loyd vous propose un local commercial rénové de 84 m². Emplacement stratégique avec hypermarché générant un fort flux quotidien, prestations soignées et visibilité optimale. Une opportunité clé en main pour tout concept lié à l'équipement de la personne ou activité de commerce spécialisé.
Au coeur d'un pôle commercial majeur, ce local commercial d'environ 84 m² est situé dans une galerie marchande dynamique comptant plus de 70 enseignes et un hypermarché en locomotive enregistrant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 150 millions d'euros. L'environnement garantit un passage constant et ciblé, idéal pour développer ou relocaliser une activité de commerce de détail. Le local bénéficie d'une vitrine de 5,7 mètres linéaires, d'une belle visibilité et a été entièrement rénové en 2018 avec des finitions qualitatives. Il comprend une surface de vente climatisée avec éclairage LED, murs et plafonds en placo, parquet stratifié au sol, trois cabines d'essayage, ainsi qu'une réserve de 19 m² avec point d'eau et sanitaires. Le local est également équipé d'un rideau métallique motorisé, d'un système de climatisation par split et du sprinklage anti-incendie. Accessibilité renforcée par les axes autoroutiers A9 et A75, le grand parking du centre commercial et la desserte en transports en commun. Il s'agit d'une cession de parts de GIE, offrant un cadre structuré pour intégrer ce site stratégique au fort potentiel commercial.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A75 (10 mins)
Autoroute A9 (10 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Bus Lignes BeeMob : 4 & A1 (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (19 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Béziers, dans le centre commercial emblématique du territoire, Arthur Loyd vous propose un local commercial rénové de 84 m². Emplacement stratégique avec hypermarché générant un fort flux quotidien, prestations soignées et visibilité optimale. Une opportunité clé en main pour tout concept lié à l'équipement de la personne ou activité de commerce spécialisé.
Au coeur d'un pôle commercial majeur, ce local commercial d'environ 84 m² est situé dans une galerie marchande dynamique comptant plus de 70 enseignes et un hypermarché en locomotive enregistrant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 150 millions d'euros. L'environnement garantit un passage constant et ciblé, idéal pour développer ou relocaliser une activité de commerce de détail. Le local bénéficie d'une vitrine de 5,7 mètres linéaires, d'une belle visibilité et a été entièrement rénové en 2018 avec des finitions qualitatives. Il comprend une surface de vente climatisée avec éclairage LED, murs et plafonds en placo, parquet stratifié au sol, trois cabines d'essayage, ainsi qu'une réserve de 19 m² avec point d'eau et sanitaires. Le local est également équipé d'un rideau métallique motorisé, d'un système de climatisation par split et du sprinklage anti-incendie. Accessibilité renforcée par les axes autoroutiers A9 et A75, le grand parking du centre commercial et la desserte en transports en commun. Il s'agit d'une cession de parts de GIE, offrant un cadre structuré pour intégrer ce site stratégique au fort potentiel commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 84 | 1er trimestre 2025 | n.c. | n.c. |
Prestations :
- Locaux aménagés en équipement de la personne
- Réaménagement réalisé en 2018
- Murs et plafond de la surface de vente en placo
- Sol de la surface de vente en parquet stratifié
- Sol de la réserve en carrelage
- Volet roulant motorisé anti-intrusion
- Éclairages led
- Climatisation par split
- Sprinklage anti-incendie
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:
Autoroute A75 (10 mins)
Autoroute A9 (10 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Bus Lignes BeeMob : 4 & A1 (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (19 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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