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1 402 m² divisible dès 84 m²
Local commercial à vendre - 1402 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A660 : Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 1500 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 1500 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 1500 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 1450 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 267 | Immédiate | 1450 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 198 | Immédiate | 1450 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 197 | Immédiate | 1450 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 1450 m² HD | 15 m²/an HT | 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots) | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots)
Prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Ascenseur (bureaux)
- Climatisation réversible (bureaux)
- Fibre optique possible
- Espaces verts paysagers
- Ensemble fermé par portail
- Brut de béton (commerces)
- Espace ouvert
- Sanitaires communs
- Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée
- Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation
- Sol carrelage
- Faux plafond 60X60
- Pavé led
- Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m
- Parking libre
- Surface RDC : 1134 m²
Accessibilité:
Autoroute A660 : Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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