Location local commercial - 1129 m²

Activités et Showroom à louer - Capiscol - Béziers
Vous souhaitez installer votre entreprise dans des locaux neufs directement connectés à l'A9 et la rocade, ne passez pas côté de ce programme ! ARTHUR LOYD vous propose sur l'agglo de Béziers, commune de Villeneuve-les-Béziers, dans le secteur prime de la Zone du Capiscol,à proximité de Kiloutou, Wurth, Leclerc Drive, Purple campus, à deux pas du stade de la Méditerranée, des locaux à la location usage d'activités,bureaux et show-room pouvant accueillir toutes types d'activités. Disposant de nombreux atouts , ce programme neuf sera disponible au 3eme trimestre 2025
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : Showroom: 35 000 euros/ HT HC/an Locaux d'activités (par lot) : 13 000 euros/ HT HC/an Indexation ILAT ou ILC


Prestations :

• Showroom : Bureaux et services
• En RDC et R+1
• Livrés bruts fluides en attentes
• Menuiseries
• Vitrines (10ml)
• Escalier posé (2up)
• Locaux d'activités : 7 locaux d'activités
• 1 de 115 m2 dont 32 m2 de mezzanine
• 5 de 123 m2 dont 32 m2 de mezzanine
• 1 de 125 m2 dont 32 m2 de mezzanine
• Livrés bruts fluides en attentes
• Dallage industriel
• Porte sectionnelle 350x350
• Porte simple
• Menuiseries ou panneaux translucides en mezzanine
• Escalier posé (2up)
• Surface RDC : 1129 m²

Accessibilité:

Autoroute A75 (5 mins)
Autoroute A9 (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (15 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (25 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr