Location local commercial - 1046 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 046 M² - RUE DE L'HOTEL DES POSTES

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 046 M² - RUE DE L'HOTEL DES POSTES

Localisation : situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un parking public

Description du bien :

Surface commerciale :

- Rez-de-chaussée 512 m²

- R+1 534 m²

Réserve au R+2

Appartement de fonction

Équipements techniques : ascenseur, escalator, RIA

ERP : Établissement recevant du public, catégorie 3

Conditions financières :

- Loyer annuel HT/HC : 96 664 €

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Taxe foncière (valeur 2024) : 25 821 €

- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Signature d'un bail commercial 3/6/9 ans, frais de rédaction à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96664 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25821 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT