Location local commercial - 420 m²

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 420 m² VANNES

A saisir, cellule commerciale située sur la zone commerciale majeure de l'agglomération de VANNES ayant pour locomotive alimentaire Carrefour.

L'emplacement se situe sur un axe de passage important et à proximité d'enseignes tel que Intersport ; Netto ; Darty ; FNAC ; Chausséa etc...

D'une surface de 420 m² environ, elle dispose d'un linéaire vitrine d'environ 15 mètres et est très facilement aménageable.

Loyer annuel : 58 000,00 Hors Taxes

Taxe foncière : 5 900,00 Hors Taxes à la charge du Preneur

Provisions sur charges : 2 300,00 TTC à la charge du Preneur

Honoraires de commercialisation : 17 400,00 Hors Taxes, partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 15 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 2300

DPE en cours de détermination.

Cliquez ici pour le barème des honoraires.