Location local commercial - 965 m²

A Louer - Local commercial - Saint Peray

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL SUR LA ZONE PÔLE 2000 - SAINT-PÉRAY

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique Pôle 2000 à Saint-Péray, ce local commercial offre une superficie totale de 985 m², avec possibilité de division à partir de 600 m².

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 985 m²
• Divisible : à partir de 600 m²
• Type : Local commercial à louer
• Aménagement actuel :
  • Espace showroom idéal pour l'exposition et la vente
  • Bureaux
  • Zone stockage attenante pour optimiser votre logistique
• Grande visibilité et emplacement stratégique dans une zone en plein développement
• Accès facile et stationnement à proximité

Atouts de la zone Pôle 2000 :

• Zone commerciale et d'activités très fréquentée
• Proximité immédiate des commerces, entreprises et services
• Accessibilité idéale depuis les grands axes routiers

Ce local est parfait pour des activités commerciales nécessitant un espace d'exposition et une logistique efficace, comme un magasin, un showroom ou une boutique spécialisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Local social
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT