Location local commercial - 173 m²

TOURS NORD CENTRE COMMERCIAL LA PETITE ARCHE BOUTIQUE A LOUER 173 M²
Arthur Loyd Tours vous propose à la location ou à la vente un commerce d'environ 173 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein de la galerie commerciale de La Petite Arche, lieu attractif bénéficiant d'un flux important de visiteurs.Le local se compose d'une surface de vente de 130 m², d'un espace cabines d'environ 20 m², d'une réserve de 15 m² et de sanitaires.Son emplacement au cœur de la galerie lui assure une excellente visibilité et un accès direct à un environnement commerçant dynamique.Ce bien conviendra à une enseigne de commerce ou de service recherchant un emplacement de qualité dans un centre commercial reconnu de Tours Nord.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
ERP 1
Accessibilité PMR
Réserve
Sanitaires

Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km
Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72029.7 € HTHC
Charges annuelles : 12029.7 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6583 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT