Location local commercial - 60 m²

TOURS CENTRE COMMERCE A LOUER 60 M² LOCAL RENOVE AVEC CAVE EN OPTION
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant attractif.La façade du local a été récemment rénovée, et l'intérieur bénéficie de travaux : suppression de cloisons, ragréage au sol, remise en état des murs et plafonds, et peinture entièrement refaite.Ce local offre ainsi un espace propre, sain et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de service.Une cave d'environ 55 m², idéale pour du stockage, est également disponible à la location en supplément pour 3 000 € HC par an.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : électrique
ERP 5
Une marche à l'entrée
Façade remise en état
Baie informatique
Cave voûtée en sus, 55 m² au sol, grande hauteur


Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
Nombreuses lignes de bus à proximité
Tramway via la rue Nationale

Disponibilité : Février 2026

Loyer annuel : 20400 € HC
Charges annuelles : 194 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT