Location local commercial - 450 m²

Local commercial de 450 m² - SUD EST Secteur Sud Est à TOULOUSE, à proximité du centre commercial de SAINT-ORENS, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 450 m² situé sur un rond-point à forte circulation. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à l'accès rapide à la départementale et à ses nombreuses lignes de bus. Le bien bénéficie d'une belle visibilité avec un flux de voiture important.
Ce local se compose d'une partie espace de vente avec une vitrine sur la devanture, un bureau d'accueil à l'entrée, 2 dépôts individuels à l'arrière, des bureaux cloisonnés et open space en R+1.
Places de parking disponibles.
Tableau des surfaces:


Situation :
- Ligne de bus à proximité 78, 109, 201, 9, 83
- Route à forte circulation, route de revel
- Sortie 18 Montaudran, proche rocade
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 3558 €