Location local commercial - 271 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN PIED 271 M² - QUARTIER PONTS JUMEAUX

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 271 m² sur un axe avec un fort passage dans un quartier principalement résidentiel avec un environnement de commerces de proximité (boulangerie, alimentation carrefour, pharmacie, restaurant)

Le local bénéficie de très belles prestations à savoir une belle luminosité, une très large facade et une très belle vitrine.

Le local répond aux normes ERP et bénéficie d'un accès PMR.

Proximité du centre ville de Toulouse et proche des Ponts Jumeaux. Densité de population importante dans le quartier.

restauration possible

Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC

Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus

REF : 1622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
BOULEVARD DE l'EMBOUCHURE PERIOHERIE, PONTS JUMEAUX
Bus Ligne 15 : PONT DU BéARNAIS (54m) :
Ligne : 63 - PONTS JUMEAUX (424m) :


Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Accès Handicapés
Belle luminosité
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 5850 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 8600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT