Location local commercial - 96 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL -96 M²- 31000 TOULOUSE

Local commercial de plain pied de 96 m² à louer à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au coeur de l'Hypercentre Toulousain.

Le local commercial totalise une superficie d'environ 96m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines commerciales.

Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction )

Loyer annuel HT/HC : 36000 €

TF : 3400 €

Charges prévisionnelles de copropriété : 1013 € HT

Honoraires : 30 % du louer HT/HC à la charge du preneur

Référence : 12926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Métro CAPITOLE (313m) : Ligne: A
Métro JEAN JAURES (337m) : Ligne A et B


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 4600 €
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT