Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
268 m²
HT HC
Location local commercial - 268 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
RARE - LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - HYPERCENTRE TOULOUSE
EMPLACEMENT N°1 BIS
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local commercial en angle d'un immeuble Haussmanien, à la location.
Bénéficiez d'une très bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine conséquent, son emplacement emblématique et sa proximité avec la Place du Capitole et la rue d'Alsace Lorraine.
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 268 m² avec une surface commerciale d'environ 119 m².
Impôt Foncier : 7317 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Arrêt Jeanne d'Arc
Métro Ligne A - Arrêt Capitole
Aéroport Toulouse Blagnac - 8 km
Autoroute A620 et A621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EMPLACEMENT N°1 BIS
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local commercial en angle d'un immeuble Haussmanien, à la location.
Bénéficiez d'une très bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine conséquent, son emplacement emblématique et sa proximité avec la Place du Capitole et la rue d'Alsace Lorraine.
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 268 m² avec une surface commerciale d'environ 119 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux sociaux | 31 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| ENT | Réserve | 24 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Commerce | 119 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| 1SS | Cave | 94 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 268 | AVRIL 2026 | 317,16 HT/HC/m²/an | 2427 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7317 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Parquet
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Belle luminosité
- Accès Handicapés
- Grille électrique
- Faux plafond
- Sous-sol
- Rez-de-chaussée
- Haussmanien
- Luminaires faux plafond
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Zone d'implantation :N°1 bis
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 119 m²
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Arrêt Jeanne d'Arc
Métro Ligne A - Arrêt Capitole
Aéroport Toulouse Blagnac - 8 km
Autoroute A620 et A621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce