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137 m²
HT HC
Location local commercial - 137 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 9 jours
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 137 m² - (31000) HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : novembre 2026
Loyer annuel : 62000 € HTHC
Charges annuelles : 2352 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3648 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
France Transactions vous propose à la location pure une opportunité rare au coeur de l'hypercentre de Toulouse (31000), à proximité immédiate des principales artères commercantes de la ville.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local commercial profite d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, ainsi que d'un flux piéton important, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale.
Le local développe une surface d'environ 72 m² en rez-de-chaussée commercial, complétée par un sous-sol d'environ 65 m² à usage de réserve et de locaux sociaux.
Les principaux atouts :
- Emplacement privilégié en hypercentre
- Très belle visibilité
- Vitrine attractive
- Fort flux passant
- Un emplacement idéal pour bénéficier de la dynamique commerciale du centre-ville toulousain
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 62 000 € HT HC
Provisions sur charges : 2 353 € HT / an
Taxe foncière + TEOM : 3 648 € / an
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : novembre 2026
Loyer annuel : 62000 € HTHC
Charges annuelles : 2352 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3648 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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