Location local commercial - 100 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL 71 M² CENTRE VILLE TOULOUSE SECTEUR CARMES/SALIN

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.

Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cœur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.

Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.

CONDITIONS COMMERCIALES:

Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC

Loyer assujetti à la TVA

Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Metro Palais de Justice
Metro des Carmes
Tram T1

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Parquet
Salle d'eau
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1235 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1417 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT