Location local commercial - 950 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Toulouse, en facade du boulevard de Suisse.
D'une superficie totale d'environ 950m², le bien se compose de :
100m² de bureaux et locaux sociaux et
850m² de showroom/stockage/activité chauffée, avec 3 accès livraison.
Vitrine commerciale.
Opportunité rare sur ce secteur avec visibilité et très bonne accessibilité.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : Prises en 380
- Site clôturé

ACCES :
BUS :
Lignes L1, 63, 15, 70

Périphérique de Toulouse :
Sorties n° 30 "Ponts Jumeaux" ou "31b Minimes"


CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 100 000,00 €
Soit : 8 333,00 €/HT/HC/mois
Soit : 105,26 €/HT/HC/m²/an
Charges :
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 11000.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45