Location local commercial - 125 m²

Sérignan - Commerce à louer de 125 m²
A proximité immédiate de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, banque, fleuriste, opticien, agence immobilière, assurance), Arthur Loyd vous propose un local commercial de 125 m² avec une forte visibilité et de nombreux stationnements à proximité immédiate. 10 mètres linaires de vitrine, rampe PMR. Sérignan compte 8 500 habitants (population en constante augmentation), pour une zone de chalandise à moins de 10 mn en voiture de près de 25 000 habitants. Ce local convient parfaitement aux activités commerciales, services ou professions libérales.
 


Impôt Foncier : 3100 €/
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 espace de vente de minimum 57m²
• Bureaux de 7m²
• Réserve
• PMR
• Rideau métallique motorisé
• Cloisons en placostyl
• Sol carrelage
• Dalles Faux plafond avec éclairages
• Chauffage climatisation par splits (5)
• 1 WC avec point d'eau
• 1 entrée sur rue
• 10 ml de vitrine
• Nombreux Stationnements dans la rue
• Surface RDC : 125,1 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Autoroute A75 ((10 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (13 mins)
SNCF Gare de Béziers (17 mins)
Bus Beemob ligne E (1 min à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr