Location local commercial - 780 m²

Implantez votre enseigne : 700 m² disponibles en reprise de bail dans la dynamique zone CAP Saran
ARTHUR LOYD ORLEANS vous propose l'opportunité de vous installer à l'entrée de la très prisée zone commerciale CAP SARAN zone majeure située au nord de la métropole.

Bénéficiez d'une façade de 15 ML et d'une cellule offrant une surface de vente d'environ 700 m2 et une réserve accessible par l'arrière.
Bail à reprendre comprenant une reprise pour travaux
Bénéficiez de notre expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour trouver le local commercial parfaitement adapté à votre projet
 


Impôt Foncier : 9900 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 31 050 euros HT à la charge du repreneur

Information sur le Bail :

Montant de reprise pour travaux : 90 000 euros HT au profit du locataire sortant Début du bail : 01/02/2020 Fin du bail : 31/01/2029


Prestations :

• Surface RDC : 780 m²
• Climatisation réversible
  - Système d'éclairage
  - Sol parquet
  - Skydome

Accessibilité:

RD / RN RD 2020
Transports en commun Tuilerie (Bus 18)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr