Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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240 m²
HT HC
Location local commercial - 240 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 11 jours
A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (Nantes Sud)
LOCAL A LOUER SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial au sud de NANTES Détails du bienSurface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²Loyer annuel 30 000 € non soumis a la TVA VENTE ENVISAGEABLE Un environnement dynamiqueLe bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. Un axe attractif et fréquentéLa Route de Clisson bénéficie d'un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue. Une zone de chalandise dynamiqueÀ 5 min à pied : 1 069 habitants, 16 commerces, 120 entreprisesÀ 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprisesÀ 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprisesGénérateurs de flux à proximitéCentre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 mGare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 mPôle santé à 521 m Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
ROCADE TOUT PROCHE
- Bus Maladrie (144m) - Lignes : 42, 333, 331
- Bus Printemps (167m) - Lignes : 42
- Bus Frêne Rond (238m) - Lignes : 28
- Bus Vertonne (331m) - Lignes : 28
- Bus Moulin (417m) - Lignes : 42
- Bus Sans nom (418m)
- Bus Grande Lande (421m) - Lignes : 28
- Bus BN (444m) - Lignes : 28
Disponibilité :
Prestations :
Accès Handicapés
EDF 380
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 30000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOCAL A LOUER SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial au sud de NANTES Détails du bienSurface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²Loyer annuel 30 000 € non soumis a la TVA VENTE ENVISAGEABLE Un environnement dynamiqueLe bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. Un axe attractif et fréquentéLa Route de Clisson bénéficie d'un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue. Une zone de chalandise dynamiqueÀ 5 min à pied : 1 069 habitants, 16 commerces, 120 entreprisesÀ 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprisesÀ 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprisesGénérateurs de flux à proximitéCentre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 mGare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 mPôle santé à 521 m Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
ROCADE TOUT PROCHE
- Bus Maladrie (144m) - Lignes : 42, 333, 331
- Bus Printemps (167m) - Lignes : 42
- Bus Frêne Rond (238m) - Lignes : 28
- Bus Vertonne (331m) - Lignes : 28
- Bus Moulin (417m) - Lignes : 42
- Bus Sans nom (418m)
- Bus Grande Lande (421m) - Lignes : 28
- Bus BN (444m) - Lignes : 28
Disponibilité :
Prestations :
Accès Handicapés
EDF 380
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs :
Loyer annuel : 30000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | surface |
| rez de chaussée | 240 |
| etage | 240 |
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