Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans (1999), Abault Toulouse a été crée au cœur du centre historique de la ville rose. L'agence conseille les entreprises pour les actifs s ...
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Location local commercial - 200 m²
Situé à Saint Jean, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur la route d'Albi, proche de commerces (boulangerie, banque, restaurant, agence...) -
Surface : 200m² environ -
Stationnement : large parking en façade -
Le local, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, de deux grandes vitrines, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.
Il se compose d'une salle d'accueil pouvant faire office de showroom, de trois bureaux cloisonnés et climatisés, d'une salle de réunion, d'une réserve et de deux WC.
Prestations techniques : climatisation réversible chaud/froid, éclairage LED encastré (dalles 60x60), sols et plafonds propres, baie de brassage informatique, porte d'entrée automatique, sanitaires PMR.
Environnement commercial attractif avec un fort passage et un accès rapide à la rocade.
Conditions financières:
Loyer: 42 000€ HT HC/an
Charges annuelles: 175€/mois
Honoraires agence à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2212 €
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