Location local commercial - 500 m²

Bâtiment commercial de 500 m² à louer à Saint-Herblain. Proche Atlantis- Nantes
Bâtiment indépendant de 500 m² à louer à Saint-Herblain proche de la zone d'Atlantis avec 13 places de parking. Emplacement idéal pour votre entreprise. Grand parking d'environ 200 places en face, arrêt tram ligne 1 à proximité. Opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Renan (Ligne 23), Louise Michel (Ligne 59) et Duguay Trouin (Ligne C3), ainsi que le tramway Frachon (Ligne 1). L'accès aux autoroutes A82, A844 et aux sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint Herblain nord est également facilement accessible.
 


Impôt Foncier : 4400 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Garantie bancaire demandée suivant le profil du preneur


Prestations :

• Extraction
• Parcelle d'environ 1322,75 m2
• Les activités autorisées dans la zone UMc :
• Habitation : Logement et Hébergement
• Restauration : café - bar, etc..
• Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle : cabinet d'architecte, cabinet comptable, médecin, kiné, ostéopathe, assurances, banque, salle de sport, agence immobilière, agence d'intérim, agence bancaire, maison assistante maternelle
• Equipements d'intérêt collectif et services publics : locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale, lieu de culte, etc.
• Bureau : Tertiaire, siège d'une banque etc.
• Activités interdites : Pas de commerces de détail
  Restauration autorisée avec salle de 300 m2

Accessibilité:

Bus Renan (Ligne 23), Louise Michel (Ligne 59), Duguay Trouin (Ligne C3)
Tram Frachon (Ligne 1)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr