Location local commercial - 471 m²

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 471 m² A LOUER A SAINT CYR SUR LOIRE

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 471 m² situé au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. Implanté à proximité immédiate d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, ce bien bénéficie d'équipements de qualité, d'une belle surface de vente et d'un stationnement aisé. A 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 471 m²
Belle visibilité sur axe passager
Très grandes vitrines (angle)
2 entrées
Showroom / surface de restauration environ 230 m²
Locaux techniques avec extraction
Laboratoires
Vestiaires
Sanitaires PMR (clients) et sanitaires privés
Belle terrasse
Parking mutualisé 37 places


Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 82080 € HTHC
Charges annuelles : 804 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4933 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT