Location local commercial - 66 m²

LOCAL COMMERCIAL - Belle visibilité

Idéalement situé sur un axe très passant, à deux pas du centre-ville de Tours, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité.

• Surface de vente : 66 m²
• Cave en sous-sol : 33 m² (stockage/salle de pause/salle de réunion)
• Équipements : sanitaire PMR, kitchenette
• Chauffage : convecteurs électriques

Accessible en tramway à 3 minutes à pied et bus au pied du local. Parking public face au local.

Loyer : 970€HT/HC/mois et charges individuelles.

Frais de rédaction du bail : 1 mois de loyer HT, partagés entre bailleur et le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade à 5 min en voiture
Ligne de tramway à 5 min à pied
Arrêt de bus filbleu au pied du local (Ligne 12 et 14) et ligne 11,50 et 57 à 5 min à pied.


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 11640 € HTHC
Charges annuelles : 165 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1193 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT