Location local commercial - 284 m²

Local commercial d'environ 284 m², à louer au nord de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 284 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos).
A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial d'environ 284 m²
Showroom d'environ 264 m²
Vitrine
Rideau métallique
Dalle béton quartzé
Un bureau
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Terrain clos avec portail, espaces verts et nombreux parkings

Accessibilité :
Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1050 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT