Location local commercial - 314 m²

SAINT-CYR-SUR-LOIRE SUR AXE LOCAL COMMERCIAL A LOUER 314 M²

A louer à Saint-Cyr-sur-Loire, sur axe, un local commercial de 314 m² de surface de plancher composé de :

• au rez-de-chaussée, une surface de 272,30 m² dont
  • une surface de vente de 229,90 m² -
  • cuisine, 2 bureaux, local technique et sanitaires -
• au premier étage, une surface de 41,70 m² dont :
  • 3 bureaux et dégagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
Stationnement commun
Porte sectionnelle 2,60 x 2,50 m


Accès Autoroute A10 à 10 minutes
A28 à 20 minutes
A85 à 15 minutes
Boulevard périphérique à 2 minutes
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 13 et 51 à proximité

Disponibilité : Février 2025

Loyer annuel : 40820 € HTHC
Charges annuelles : 2226.26 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2847.98 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT