Location local commercial - 370 m²

En exclusivité - Showroom avec stockage 370m² sur un axe majeur / Boulevard Charles de Gaulle Saint-Cyr-sur-Loire

CBRE Tertio vous propose en exclusivité, sur un axe commercial majeur à fort passage, un ensemble professionnel rare à la location comprenant showroom, bureaux et stockage, idéal pour une activité commerciale ou mixte.

Le bien se compose de :
Un showroom lumineux d'environ 214 m²
Un espace de stockage de 89 m² avec espace de livraison à l'arrière par une double porte
Une zone de bureaux et locaux techniques de 77 m², modulable selon vos besoins d'exploitation

7 places de parking privatives accompagnent le local, dont 5 situées au pied du local, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Disponible au 13 juillet 2026
Loyer mensuel : 2 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à 2min en voiture
Autoroute A10 à 12min
Echangeur A85 à 17min
Ligne de bus 13,14,17, 51 et 52 à proximité

Disponibilité :

Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2711 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

showroom 214m² avec wc 2.70m² local technique 1.87m² stockage 88.7m² 2 bureaux de 12 et 16.2 m² dégagement 26.91m² salle de bain 6.69 wc bureaux 1.39