Location local commercial - 992 m²

Local Commercial d'environ 500 m² à Louer Saint-Cyr-sur-Loire

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la location ce local commercial d'environ 500 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à forte circulation à Saint-Cyr-sur-Loire, garantissant une excellente visibilité.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m².

Les points forts du bien :

• Accessibilité & Normes : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et classé ERP 5 (Établissement Recevant du Public).

• Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation chaussette (diffusion douce et homogène de l'air).

• Volume & Hauteur : Une belle hauteur sous poutre variant de 3,30 m à 4,20 m, idéale pour du stockage ou un aménagement personnalisé.

• Extérieur & Stationnement : Un vaste espace extérieur comprenant environ 30 places de parking réparties à l'avant comme à l'arrière, parfait pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

Disponible de suite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT