Location local commercial - 185 m²

A Louer Commerce Royan
À louer : Local commercial de 185 m² non divisibles, idéalement situé à Royan. Parfait pour votre activité professionnelle, cet espace spacieux, offre un emplacement stratégique au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et donner vie à votre projet commercial à Royan.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT

Prestations :

• Le prix de cession du droit au bail est de
• 50 000 euros net vendeur, hors droits et
• hors frais, à la charge du cessionnaire, dont une reprise sur travaux d'environ 39 000 euros HT.
• 6 emplacements de stationnement, dont un électrique.
• Date d'effet du bail :01/03/2024
• Date de fin de bail :28/02/2034
• Surface RDC : 185 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 127, 4 à moins de 1 min à pieds
Bus Ligne 7 environ 3 min à pieds
Accès routier N150, D25 à moins de 400 m (1 min en voiture)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr