Location local commercial - 299 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM – RENNES

138, rue de Fougères 35000 RENNES

Situé sur un axe structurant reliant le centre-ville de Rennes aux quartiers résidentiels nord, ce local commercial en pied d'immeuble récent bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large facade vitrée et à un flux constant de piétons, cyclistes et véhicules.

Le local se trouve au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces de quartier, renforcant son attractivité commerciale.

DESCRIPTION DU LOCAL

Local commercial en rez-de-chaussée

Très belle luminosité naturelle

Surface de vente fonctionnelle et facilement aménageable

Réserve et locaux sociaux

Local en bon état d'entretien général

Activité de restauration non autorisée

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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