Location local commercial - 170 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 170 M2 IDEAL ACTIVITE DE RESTAURATION PORTET SUR GARONNE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE

Caractéristiques du local :

• Superficie : 170 m² environ avec une vaste terrasse extérieure de 150m² environ. Parfait pour les beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients.
• Historique : Ancien restaurant, ce local est adaptable à diverses activités comme des bureaux, des commerces de détail, ou des services spécialisés.
• Loyer : 30 000 € par an HT HC
• Honoraires agence : 6000 € HT à la charge du preneur

Localisation :

• Emplacement de choix : Situé au cœur du secteur dynamique à Portet-sur-Garonne.
• Avantages : Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux journalier important et d'un fort passage piéton et automobile.

Référence annonce: 16947T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 €
Montant de la taxe foncière : 3200 €

60 couverts


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