Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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46 m² divisible dès 23 m²
HT HC
Location local commercial - 46 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A Louer Commerce Poitiers
À louer à Poitiers, local commercial de 46m2 idéalement situé, offrant un accueil commun partagé avec un local déjà loué à l'étage. Doté de toilettes PMR, radiateurs électriques et d'un parking commun, cet espace offre un cadre propice à l'installation de votre entreprise. Parfait pour les commerces à la recherche d'une visibilité optimale et d'un environnement pratique, ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique de Poitiers.
Impôt Foncier : 700 €/HT année 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 17, 24, 28, 29, 3, D à 1mn à pied
SNCF à 3 mn
Aéroport à 6 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Poitiers, local commercial de 46m2 idéalement situé, offrant un accueil commun partagé avec un local déjà loué à l'étage. Doté de toilettes PMR, radiateurs électriques et d'un parking commun, cet espace offre un cadre propice à l'installation de votre entreprise. Parfait pour les commerces à la recherche d'une visibilité optimale et d'un environnement pratique, ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique de Poitiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 23 | Immédiate | 219,13 HT HC m² an | 41,74 HT m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 23 | Immédiate | 234,78 HT HC m² an | 5,22 HT m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 700 €/HT année 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
- Local n°1 :
- Accueil commun (avec local déjà loué à l'étage) 18m2
- Avec toilettes PMR
- Radiateurs électriques
- Parking commun
- Local n°2 :
- Accueil commun : 6m² au RDC
- 16 m² de bureau
- 7 m² de kitchenette
- Radiateurs électriques
- Parking commun
- Surface RDC : 23 m²
Accessibilité:
Bus 17, 24, 28, 29, 3, D à 1mn à pied
SNCF à 3 mn
Aéroport à 6 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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