Location local commercial - 100 m²

PIERRELATTE CENTRE-VILLE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT AVEC VISIBILITÉ ET VITRINE

PIERRELATTE CENTRE-VILLE (26) - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² - Emplacement stratégique sur axe très passant

Situé en plein cœur du centre-ville de Pierrelatte, ce local commercial lumineux et en excellent état offre un environnement de travail moderne et une excellente visibilité sur un axe dynamique et commerçant.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 100 m² avec vitrine de 6,5 mètres linéaires

• Très bon état général

• Cloisons vitrées amovibles

• Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété

Composition du local :

• Un sas d'entrée sécurisé

• Un accueil / espace d'attente spacieux et lumineux

• Trois bureaux cloisonnés

• Une kitchenette équipée

• Deux sanitaires privatifs

• Un local à archives

Atouts de localisation :

• Emplacement hyper centre, proche des principaux commerces et services : banque, La Poste, boulangerie, agence de voyages, etc.

• Parkings publics à proximité immédiate et transports en commun à deux pas

Ce local conviendra parfaitement à des activités de services ou du secteur tertiaire : Banque / Assurance, Agence d'intérim, Cabinet de conseil ou de gestion ou encore siège d'agence commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 14400 € NET
Charges annuelles : 1200 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT