Location local commercial - 612 m²

Local commercial d’une superficie de 611,50 m² environ sur trois niveaux : rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.
Façade : 12,60 ml
Rez-de-chaussée comprenant une surface de vente d’environ 233,20 m² donnant sur une ezzanine d’une superficie de 59,30 m² environ, comprenant 3 bureaux, un dégagement, une réserve et un bloc sanitaires.
Sous-sol d’une superficie de 319 m² environ, comprenant une surface de vente, réserve, locaux technique et monte-charge.

Conditions juridiques et financières
Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 300 000,00 €/an HT-HC
Charges : 5 000,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Indexation : Indice ILC
Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur