Location local commercial - 180 m²

Local commercial d’une superficie de 180,10 m² environ sur deux niveaux. Façade d’environ 12 ml.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 127,30 m² environ, décloisonnable, comprenant un double bloc sanitaire avec lave-mains.
Sous-sol d’une superficie de 52,80 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée.

Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 80 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 532,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance 
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 01/07/2026
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur