Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 765 m²
HT HC
Location local commercial - 1765 m²
Noisy-le-Grand (93160)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À VENDRE / À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT - NOISY-LE-GRAND
Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.).
37 parkings en sous-sol + 10 en RDC.
Loyer annuel : 351 000 euros HT.
Prix de vente : 4 800 000 euros HT.
Livraison T3 2026.
Excellente visibilité sur axe passant
Toute activité possible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 1030 | T3 2026 | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 735 | T3 2026 | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Parkings | T3 2026 | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||||
| SS | Parkings | T3 2026 | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Emplacement n°1
- Proximité toutes enseignes
- Livraison T3 2026
- Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration
- Surface RDC : 735 m²
Accessibilité:
Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306)
SNCF Bry-Sur-Marne (France)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce