Location local commercial - 867 m²

NIMES ZONE COMMERCIALE – VILLE ACTIVE

Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 870 m² environ de plain-pied dont environ 80/100 m² de réserve
• Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine
• Etat du local : magasin en très bon état

Informations supplémentaires :

• Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes
• Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
• Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 96609.76 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT