Location local commercial - 390 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare.

Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile.

Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface de vente de 295 m² environ
Sol dalle béton lissé
Sanitaire
Mezzanine de 67 m² environ
Sol parquet
Climatisation
2 accès double porte d'accès sécurisée par rideau métallique
Parking privatif

Accès direct et par giratoire sur RN 113 (route de Montpellier)
A 2 mn du boulevard périphérique Sud
A 5 mn de l'autoroute A9 sortie Nîmes Ouest (sortie n° 25)


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 46800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT