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29 m²
HT HC
Location local commercial - 29 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local Commercial Nîmes Centre, à céder, emplacement N°1 pour votre enseigne
Découvrez un local commercial à céder, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nîmes, dans une des rues la plus passante, garantissant un flux piéton optimal pour votre enseigne.
Cet emplacement stratégique en zone piétonne offre une visibilité exceptionnelle, essentielle à la réussite de votre commerce.
Profitez d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité et à la captation d'une clientèle variée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Coeur de Ville
Route Emplacement N°1
Gare Nîmes Centre - 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un local commercial à céder, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nîmes, dans une des rues la plus passante, garantissant un flux piéton optimal pour votre enseigne.
Cet emplacement stratégique en zone piétonne offre une visibilité exceptionnelle, essentielle à la réussite de votre commerce.
Profitez d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre activité et à la captation d'une clientèle variée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 15 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| SS | Cave | 14 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 29 | Immédiate | 498,22 HT/HC/m²/an | 28,96 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ce local commercial à Nîmes bénéficie d'une vitrine d'environ 2,50 mètres linéaires, maximisant l'exposition de vos produits ou services.
- Il est équipé d'une climatisation pour un confort optimal, d'un système d'alarme, d'un rideau de fer, et de caméras pour une sécurité renforcée. Carrelage au sol.
- Le vitrage blindé assure une protection supplémentaire pour ce petit local.
- Une cave accessible séparément est également disponible pour du stockage, offrant un espace fonctionnel complémentaire.
- Surface RDC : 15 m²
Accessibilité:
Route Coeur de Ville
Route Emplacement N°1
Gare Nîmes Centre - 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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