Location local commercial - 800 m²

NIMES – AXE PASSANT

Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des avenues permettant l'accession au centre-ville.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 800 m² environ en rez-de-chaussée
• Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
• Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant (environ 9000 véhicules/jour)

Informations supplémentaires :

• Stationnement : parking privé et cloturé d'environ 15/20 places sur une parcelle d'environ 1500 m²
• Environnement : Zone commerciale proche du Carrefour avec prédominance automobile

Idéal pour : enseigne nationale, grand restaurant, pharmacie, loisir, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 335 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8474 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT