Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
42 m²
HT HC
Location local commercial - 42 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial Nantes proximité immédiate U Express
Ce local commercial disponible à la location se situe dans un quartier résidentiel de Nantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le supermarché U Express, ce qui favorise le passage et dynamise lactivité commerciale. Lespace proposé comprend une pièce principale ainsi que des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité.
La desserte en transports en commun est pratique avec des arrêts de bus à proximité, facilitant laccès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs. Lenvironnement résidentiel assure un flux piéton régulier, idéal pour un commerce de proximité. Cette opportunité est à saisir pour toute enseigne souhaitant simplanter dans un secteur vivant de Nantes et profiter dun emplacement avantageux près dun commerce alimentaire reconnu.
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp lignes 12 C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location se situe dans un quartier résidentiel de Nantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le supermarché U Express, ce qui favorise le passage et dynamise lactivité commerciale. Lespace proposé comprend une pièce principale ainsi que des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité.
La desserte en transports en commun est pratique avec des arrêts de bus à proximité, facilitant laccès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs. Lenvironnement résidentiel assure un flux piéton régulier, idéal pour un commerce de proximité. Cette opportunité est à saisir pour toute enseigne souhaitant simplanter dans un secteur vivant de Nantes et profiter dun emplacement avantageux près dun commerce alimentaire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 322,21 HT/HC/m²/an | 495 HT/an | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .
Prestations :
- Présence d'un supermarché U Express à proximité immédiate
- Situation dans un quartier résidentiel
- Pièce principale
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus Rennes-Longchamp lignes 12 C2
Bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
