Location local commercial - 42 m²

Location local commercial Nantes proximité immédiate U Express
Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, ce local commercial est proposé à la location en loyer pur. Il bénéficie d'une situation intéressante grâce à sa proximité immédiate d'un commerce alimentaire U Express, ce qui favorise le passage et lattractivité de la zone. Le local comprend une pièce principale ainsi quun WC, offrant ainsi une configuration simple et fonctionnelle. Cet emplacement conviendra aux professionnels recherchant une implantation dans un secteur vivant et accessible. Les transports en commun, notamment les lignes de bus Rennes-Longchamp (12, C2) et Berlioz (LU), facilitent les déplacements quotidiens. Ce bien offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales dans un environnement résidentiel dynamique.
 


Impôt Foncier : 1079 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .


Prestations :

• Proximité immédiate d'un commerce alimentaire
• Environnement résidentiel
• Pièce principale
• WC

Accessibilité:

Bus Rennes-Longchamp ligne 12

Bus Rennes-Longchamp ligne C2

Bus Berlioz ligne LU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr