Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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110 m²
HT HC
Location local commercial - 110 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local commercial à louer à Nantes 110 m²
EMPLACEMENT PRENIUM NANTESLoire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSACAu de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2 FLUX VOITURES TRES IMPORTANTFLUX PIETONTAMWAY a 50 mètresVISIBILTEUN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Tram 50 Otages (83m) - Lignes : 2
- Bus Talensac (87m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus 50 Otages (103m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Saint-Stanislas (185m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Cirque Marais (319m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Saint-Mihiel (326m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (327m) - Lignes : C6
- Bus Hôtel de Ville (335m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch Cathédrale (391m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Pierre (397m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch - Cathédrale (419m) - Lignes : 4
- Bus Place du Cirque (431m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Jean Jaurès (437m) - Lignes : 3
- Tram Place du Cirque (438m) - Lignes : 2
- Tram Bretagne (445m) - Lignes : 3
Disponibilité : oui
Prestations :
Accès Handicapés
Vitrine
Loyer annuel : 22000 € HT
Charges annuelles : 3360 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2860 €
bonjour, compte-tenu de la situation économique concernant les locations de fond de commerce à nantes. je cherche une solution pour trouver un locataire sérieux. le loyer précédent était de 2150 € ht mensuel. première proposition: pour la première année ramener le loyer à 1500 € mensuel. pour la suite du bail j''étudierai toute possibilité sérieuse. la base de réflexion étant le loyer actuel. deuxième possibilité: baisser le loyer, qu''elle serait votre conseil ? sachant que l''avance sur charge mensuel était de 280 € ht comprenant toutes les charges, taxes foncières, charges de copropriété, eau... autres idées ? merci de me donner votre avis pour trouver la meilleur stratégie commercial. cordialement. levitoux ernest [email protected] port: 07 81 24 51 45
EMPLACEMENT PRENIUM NANTESLoire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSACAu de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2 FLUX VOITURES TRES IMPORTANTFLUX PIETONTAMWAY a 50 mètresVISIBILTEUN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Tram 50 Otages (83m) - Lignes : 2
- Bus Talensac (87m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300, 310, 311
- Bus 50 Otages (103m) - Lignes : 12, 23, C2
- Bus Saint-Stanislas (185m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Bus Cirque Marais (319m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Saint-Mihiel (326m) - Lignes : 2
- Bus Bonde (327m) - Lignes : C6
- Bus Hôtel de Ville (335m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch Cathédrale (391m) - Lignes : C6
- Bus Saint-Pierre (397m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Foch - Cathédrale (419m) - Lignes : 4
- Bus Place du Cirque (431m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 360, 322, 320, 309, 300, NC, NN, 310, 311
- Tram Jean Jaurès (437m) - Lignes : 3
- Tram Place du Cirque (438m) - Lignes : 2
- Tram Bretagne (445m) - Lignes : 3
Disponibilité : oui
Prestations :
Accès Handicapés
Vitrine
Loyer annuel : 22000 € HT
Charges annuelles : 3360 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2860 €
bonjour, compte-tenu de la situation économique concernant les locations de fond de commerce à nantes. je cherche une solution pour trouver un locataire sérieux. le loyer précédent était de 2150 € ht mensuel. première proposition: pour la première année ramener le loyer à 1500 € mensuel. pour la suite du bail j''étudierai toute possibilité sérieuse. la base de réflexion étant le loyer actuel. deuxième possibilité: baisser le loyer, qu''elle serait votre conseil ? sachant que l''avance sur charge mensuel était de 280 € ht comprenant toutes les charges, taxes foncières, charges de copropriété, eau... autres idées ? merci de me donner votre avis pour trouver la meilleur stratégie commercial. cordialement. levitoux ernest [email protected] port: 07 81 24 51 45
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