Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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35 m²
HT HC
Location local commercial - 35 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - NANTES CENTRE
Découvrez ce local commercial situé au coeur de Nantes, offrant 35 m² de surface non divisibles idéales pour votre activité commerciale. Doté d'un emplacement stratégique, ce local vous promet une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'entrepreneuriat à Nantes.
Impôt Foncier : 637 €/2024
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bel Air (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6), Motte Rouge (Ligne LC, Ligne LN)
Tram Motte Rouge (Ligne 2), Poitou (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial situé au coeur de Nantes, offrant 35 m² de surface non divisibles idéales pour votre activité commerciale. Doté d'un emplacement stratégique, ce local vous promet une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'entrepreneuriat à Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Après accord | 274,29 net de TVA/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 637 €/2024
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
- Local commercial disposant d'environ 35 m2 plus WC possibilité de remettre un accès sur cours arrière .
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Bel Air (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6), Motte Rouge (Ligne LC, Ligne LN)
Tram Motte Rouge (Ligne 2), Poitou (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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